2024年7月22日，“情系三農(nóng)，智慧鄉(xiāng)行”實(shí)踐團(tuán)前往長(zhǎng)沙縣榮和村、開慧村及潯龍河村開展實(shí)地調(diào)研活動(dòng)，以腳踏實(shí)地的姿態(tài)，探尋我國(guó)農(nóng)村閑置宅基地流轉(zhuǎn)的深邃脈絡(luò)。此行不僅是一次對(duì)田野的深情凝視，更是一場(chǎng)智慧與鄉(xiāng)土情懷的深刻交融。
一、榮和村：傳統(tǒng)與現(xiàn)代的交織
上午，團(tuán)隊(duì)成員首先抵達(dá)了榮和村。這里保留了較多的傳統(tǒng)農(nóng)村風(fēng)貌，但也隱約可見現(xiàn)代化發(fā)展的痕跡。在調(diào)研中，團(tuán)隊(duì)成員了解到榮和村的宅基地流轉(zhuǎn)尚處于起步階段，主要依賴村民間的自發(fā)流轉(zhuǎn)，如親友間的借用或小規(guī)模租賃，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或家庭副業(yè)。這種模式雖然靈活，但受限于信息不對(duì)稱和缺乏規(guī)范指導(dǎo)，流轉(zhuǎn)效率和規(guī)模有限，難以充分發(fā)揮土地資源的潛力。同時(shí)，團(tuán)隊(duì)成員也看到了部分村民對(duì)于宅基地流轉(zhuǎn)的疑慮，擔(dān)心失去土地帶來(lái)的安全感。

圖為團(tuán)隊(duì)成員對(duì)榮和村當(dāng)?shù)卮迕襁M(jìn)行訪談
二、開慧村：政策引導(dǎo)下的創(chuàng)新實(shí)踐
下午，團(tuán)隊(duì)成員轉(zhuǎn)戰(zhàn)開慧村。這里因歷史名人楊開慧而聞名，同時(shí)也在宅基地流轉(zhuǎn)方面做出了積極探索。開慧村在政府政策的支持下，建立了較為完善的宅基地流轉(zhuǎn)機(jī)制，通過村集體統(tǒng)一管理和市場(chǎng)化運(yùn)作，將閑置土地有序盤活。團(tuán)隊(duì)成員參觀了幾個(gè)農(nóng)戶自主經(jīng)營(yíng)的由宅基地改造而成的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，如民宿、農(nóng)家樂等，這些項(xiàng)目不僅吸引了城市游客，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，還促進(jìn)了村民就業(yè)和收入增加。開慧村的實(shí)踐表明，政策引導(dǎo)與市場(chǎng)機(jī)制相結(jié)合，能夠有效推動(dòng)宅基地流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

圖為團(tuán)隊(duì)成員與開慧村基層干部進(jìn)行合影
三、潯龍河村：鄉(xiāng)村振興的典范
最后，團(tuán)隊(duì)成員來(lái)到了潯龍河村。這里被譽(yù)為鄉(xiāng)村振興的典范，宅基地流轉(zhuǎn)模式更是獨(dú)具特色。潯龍河村通過引入社會(huì)資本，與村集體合作，對(duì)閑置宅基地進(jìn)行整體規(guī)劃和開發(fā)，打造了一系列集休閑、度假、教育、文化于一體的鄉(xiāng)村綜合體。這種模式不僅解決了宅基地長(zhǎng)期閑置的問題，還極大地提升了鄉(xiāng)村的整體面貌和吸引力，為村民帶來(lái)了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)和收入來(lái)源。同時(shí)，潯龍河村還注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和傳統(tǒng)文化的傳承，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。
四、心得總結(jié)
此次調(diào)研之旅，讓團(tuán)隊(duì)成員對(duì)我國(guó)農(nóng)村閑置宅基地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀有了更為直觀和深入的了解。從榮和村的溫柔碰撞，到開慧村的綠色轉(zhuǎn)型，再到潯龍河村的產(chǎn)業(yè)融合，每一個(gè)村落都以其獨(dú)特的方式詮釋著宅基地流轉(zhuǎn)的多樣性與可能性。團(tuán)隊(duì)成員深刻認(rèn)識(shí)到，宅基地流轉(zhuǎn)不僅是土地資源的優(yōu)化配置，更是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要一環(huán)。它需要基層干部以創(chuàng)新的思維、務(wù)實(shí)的態(tài)度、深厚的情懷，去不斷探索和實(shí)踐，讓每一寸土地都能綻放出更加璀璨的光芒。在未來(lái)的日子里，團(tuán)隊(duì)成員將繼續(xù)秉承“情系三農(nóng)，智慧鄉(xiāng)行”的精神，為鄉(xiāng)村振興貢獻(xiàn)自己的一份力量。